1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
セザール久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩1分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 58.38㎡の場合
相場
5,327万円
91.3万円/㎡
3,281
4,645
6,010
7,374
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜6,010万円
79.6万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール久我山
4,998万円（85.6万円/㎡）/ 3階 / 58.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 4,998万円 | 85.6万円 | 3階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,998万円 | 85.6万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 5,480万円 | 93.0万円 | 3階 | 58.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/30 | 5,480万円 | 93.0万円 | 3階 | 58.93㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/01 | 5,380万円 | 91.3万円 | 3階 | 58.93㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | セザール久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 4,998万円 | 85.6万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | リバーブ久我山 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャリエ高井戸ソルパティオ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅4分 | 6,200万円 | 103.4万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2022/07/19 | セザール高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅6分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | コート久我山 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅3分 | 5,880万円 | 105.2万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレストコート杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,180万円 | 98.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション高井戸南 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 4,890万円 | 84.0万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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